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11期崇德松竹商圈|太子臻品|三房尬車位 台中房屋土地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.97 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
松竹路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太子臻品
- 格局： 4房(室) 3廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：41.36 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.17 坪
- 附屬建物面積：3.66 坪
- 共同使用：13.53 坪
- 車位坪數：5.48 坪
- 土地面積：4.65 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求而定，具備一定購買價值。
此物件對於「重視地段實效與居住氛圍」的買家來說，是一項值得考慮的選擇。其主要優點在於北屯 11 期成熟的生活機能，加上社區密度低、坪效高的居住優點，非常適合注重隱私與生活品質的家庭。然而，屋齡 26 年與機械車位是顯著的短板。
主要理由：
- 性價比高：在該區域擁有如此高的坪效與三房以上的大空間，且單價合理，對於預算有限但需要大空間的家庭來說，性價比不錯。
- 居住品質佳：94 戶的低密度社區與邊間採光優勢，提供了相當舒適的居住環境。
- 需確認細節：購買前務必確認「4 房」與標題「3 房」的差異，並評估屋齡帶來的翻修預算。此外，若能接受機械式車位，且銀行核貸條件能接受屋齡，則此屋是一個相當穩健的選擇。建議親自實地走訪 4 樓視野與車位便利性，再做決定。
問與答
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黃誼芳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃誼芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-391145
訂閱：4 (加入)
14期松竹敦化店 加盟店
經紀業名稱: 萌芽地產有限公司
證號: (98) 登字第134515號
台中房屋土地,永慶不動產14期松竹敦化店 ,黃誼芳,0937391145,
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症，我們期待能有為您服務的機會！
電話：0937-391145
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